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探秘稻谷!五大优势引领产业园未来

时间:2018-12-28 09:21

来源:竹海热线网作者:赖强点击:

  近年来越来越多的企业家更愿意抛弃传统厂房回归企业园区,除了政策的逐渐收拢外,产业园区的优势也越来越凸显。从家庭作坊型起步,租赁于传统厂房,发展在产业园区,稻谷互联网产业园就是园区的再次升级。本文就将探秘稻谷,分析稻谷的产业优势,为大家购买办公楼提供建议。

    一、自建厂房 手续繁琐

  自己买地,建厂房,想起来就很美,但自建厂房真的那么简单么?理想很丰满,现实却很骨感:

  拿地困难,选择自己心仪的土地,首先得通过政府审批;

  繁琐的手续,将花费企业大量的时间,一步走错就会耽误接下来的每一步;

  各种税费,将花费精力成本与资金消耗;

  资金投入大,一旦工期没能如期完成或超过预算,资金套牢,将会影响企业正常生产;

  风险更大,有太多不可预见的工程风险问题,消防等设施不过关,也会为企业发展后续造成一定的困扰...

  稻谷互联网产业园委托专业设计公司与建筑公司建造,在保证按期交房的同时,还对项目的实施有整体把握,一步到位。此外,还有完整的配套设施,让企业安心入驻,为企业的发展解决了后顾之忧。

    二、配套完善 安全稳定

  传统厂房租赁市场乱象普遍,缺少运营保障及物业服务,与政府也是单独对接,长期以往不利企业发展,且传统厂房证件手续不齐,企业入驻后存在一定未知风险。

  稻谷在建设前便把环境与企业形象考虑在内,塑造企业稳定大气形象。并且园区价格透明,手续齐全,可按照企业自身需求量身定制自由分割,最小400平米起,每户均具有独立产权。

  在运营方面,稻谷互联网产业园的建设与运营都得到了当地政府的大力支持,在政府的监管之下,更有助于企业的稳定发展。园区内配备多重设施,为企业提供多样的企业服务,如基础设施服务、人才引进、稻谷金服、稻谷学院等。此外,园区实行统一管理,园区内配备物业人员、保安等,确保入园企业的安全。

    三、湖景办公 稀缺户型

  稻谷互联网产业园位于吴江太湖新城苏州湾大道旁,地处吴江区中心位置,距离太湖不到1.5km,密度小,属于稀缺独栋别墅,产品优质稀缺。

  稻谷别墅办公户型,独门独院,办公私密性强。每户均拥有宽大的花园,宽敞庭院,融合内外界环境,周边美景一览无余。花园里多种植物精心搭配,可以从不同的角度感受到四季变幻的优美景致。

  (图为稻谷互联网产业园样板房实拍)

  更重要的是,按照政府最新规定太湖新城后期再建办公别墅项目,高度必须超过26米,太湖旁的小面积办公别墅产品不会再有,稻谷产业园的稀缺性十分显著。

    四、辐射广阔 位置优越

  稻谷互联网产业园区位于太湖新城核心位置,临近苏州市第九人民医院和北外附属苏州湾外国语学院,距离太湖新城CBD直线距离3km,车程不到10分钟,拥有巨大的辐射潜力和广阔的发展前景。

  交通优势

  1、公交方面

  产业园所在的区域已开通715、721路,并设有园内接驳班车。

  2、地铁方面

  地铁4号线已全线贯通,连接苏州相城区、姑苏区、吴中区、吴江区,可直达苏州火车站、同里古镇等地。

  3、隧道方面

  东太湖隧道连接吴江大道和吴中区域;苏州湾隧道连接高新路与吴中区域,两条隧道皆在规划建设中。

  4、快速路方面

  常台高速、吴江大道、江城大道、友新高架南延等多条高速伺环。30分钟内到达苏州市火车站、60分钟到达上海虹桥国际机场。

    五、楼型丰富 自由选择

  走进产业园,扑面而来的科技感与建筑感,共计六大楼型,下面将一一介绍:

  1、精品独栋别墅办公(约1500㎡/栋):共13套,全框架,大开间。拥有独家下沉式庭院,并赠送私享独立楼顶花园,周边美景一览无余。

  2、高档双拼别墅办公(约2000㎡/栋,1000㎡/户):共20套,一栋两户,各自配备电梯,独立办公,同样赠送下沉式庭院及地下室。

  3、联排别墅办公(约1800㎡/栋,600㎡/户):共24套,每户600平米加赠地下室90㎡,性价比高,匹配企业对办公空间多样化的需求。

  4、平层精品办公(约412、413、555㎡/户):共60套,采用纯框架结构,氛围东南户、西南户、北边户,企业可依据自身状况随需应变,通过对相邻套型的分割调整。

  5、跃层精品办公(约637㎡/户):共40套,loft风格复式办公,4米层高,超高使用率,每层设有观景窗户,前后通透,时刻呼吸鲜氧。

  6、空中别墅(约1353㎡/户):共8套,置于精品办公12F以上,为挑高层。双层层高超大办公空间,另外无论从哪一个角度都有绝佳视觉感受。

  在优越的地理位置、包容的城市心态、开放的城建政策、完善的配套设施等优势之下,稻谷互联网产业园区正在变得更为多元化与立体化。放眼未来,稻谷产业园区将描绘出集大数据、人工智能、互联网等产业于一体的现代园区宏图。


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